Новые налоги на недвижимость в Италии

Правительство Италии ввело новые налоги IMU (Imposta Municipale Unica) на жилье. Новому налогообложению подлежит как первично приобретаемые квартиры, так и вторичная недвижимость. Внесение налога разбито новым законом на два этапа. Первая оплата должна быть осуществлена в июне, второй платеж производится в декабре.

Налог рассчитывается на душу населения и ставка налогообложения зависит от региона нахождения недвижимости. Северные регионы Италии наиболее дорогие. В регионе Валле д’Аоста ставка будет составлять по среднему показателю 349 евро на человека. Самые низкие ставки налогообложения будут на юге Италии. В Калабрии, по опубликованным данным статистики за 2012 год, ставка налога составила 80 € на человека.

Введение новой системы налогообложения уже принесло в государственную казну около 9 млрд. евро. Поступившие средства были разделены на муниципальные (58,8%) и государственные (41,2%) налоги.

Эти новые налоговые новости не дали ощутимого изменения спроса на жилье. Цены и спрос на недвижимость остались на прежнем, довольно высоком уровне. Основная масса россиян, имеющих недвижимость в Италии, не ощутила изменений по налоговым выплатам, так как покупаемое жилье было, в основном, вторичным. Новая ставка налога на недвижимость превысила существующую на 10 – 25% в зависимости от региона нахождения жилья.